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    4月土拍“火上浇油”,镇江新区万科金域蓝湾新变化

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    楼主
    发表于 2019-4-29 18:20:04 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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      2019年4月10日,镇江土地市场迎来年后的首场重磅土拍,本次一共出让10幅地块,其中9幅地块为城镇住宅用地,一幅为商住混合地块。分布在京口、润州、丁卯、丹徒和高新5个区域。红豆、新城、金科等成功拿地,土拍最高溢价45%。此次镇江土拍,让区域内的房企竞争更为激烈,而之前一些房企布局效果也开始显现,自2018年镇江新区万科金域蓝湾项目开建以后,区域内的竞争气氛就开始紧张,此次土拍算得上“火上浇油”了。

      

      图片来源:万科官网

      镇江新区作为国家级高新技术开发区,已经率先完成区域资源的深度整合,形成了涵盖港口制造、交通运输、高新技术等众多领域的发展体系,京东农场、孚能科技基地、航空教育小镇等优质大型项目的落地,更是为新区发展注入了蓬勃动力,镇江新区对镇江经济的推动作用日趋明显,万科、恒大、蓝城等房企,早早就开始在区域内布局,这也是新近土拍屡创佳绩的主要原因,毕竟大企业的示范带头作用较为直接。

      

      图片:实景图

      据业内人士分析指出,2018年万科金域系列正式入驻镇江新区。该系列项目的品牌优势非常显著,经过在长三角、珠三角和京津冀等地区的建设、检验和发展后,已经是万科最具代表性的系列项目之一,万科金域蓝湾的建设本身就是一种看好未来发展的信号,标志着该区域已经具备超前的发展潜力。而万科金域蓝湾所处区位——镇江新区大港片区,也确实是区位中心,这不仅让人联想到万科一贯犀利的拿地风格。

      

      图片来源:人民网

      时至今日,仍有不少人在关注镇江新区土拍的变化,眼看着一场比一场火爆的土拍活动,却抓不到头绪,其实造成这种现象的原因并不复杂,抛开镇江新区多年来的建设与发展不谈,仅连镇高铁的建成,就足以引发镇江新区的巨大的变化。众所周知,镇江新区也就是之前的大港新区,拥有17公里天然深水岸线的大港港,是国家一类开放口岸和上海国际航运中心的组合港;三条高速、三条铁路穿境而过,泰州长江大桥和镇江长江大桥坐落于此;拥有高标准的大路通用机场,且距常州奔?;∫步霭胄∈背党?,随着连镇高铁的建成,镇江新区的交通优势,将在核心高铁线的带动下,呈现出指数级增长,这就难怪各方对镇江土拍投入如此大的热情,毕竟以高铁为核心的城市交通优势,是最容易被关注的发展优势。

      目前,镇江最新一期的土拍活动已经落幕,相关房企的筹备工作也迅速到位,不少企业都是要继续关注土拍情况,准备从整体上做好镇江地区的产业布局,以获得更多的发展优势,相信随着各大房企的到来,也会进一步加快本地发展,让更多消费者享受发展的红利。



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